作为老板，既然来了纽约，是肯定要去公司看看的。
坐进公司派来的黑色林肯，司机没有走曼哈顿中城那条路，而是绕道皇后区大桥，从东侧进入下城。车在格林威治村西4街与麦克道格街交汇处停下时，林辰透过车窗看到三栋联排别墅并排而立，红砖外墙在冬日的阳光下泛着温润的光泽。街道很窄，两侧的法国梧桐光秃秃的，枝桠交错，像一幅素描画。没有摩天大楼的压迫感，没有中城那种永不停歇的喧嚣，这里安静得不像华尔街的一部分。
陈斌已经在门口等着了。他穿着一件深灰色的大衣，看到林辰下车，快步迎上来：“老板，欢迎视察。”
林辰没急着进去，而是站在街边环顾了一圈。格林威治村是纽约最古老的街区之一，19世纪的联排别墅沿着街道一字排开，每一栋都有自己的颜色和细节。街角有一家咖啡馆，几个学生模样的人坐在户外，捧着咖啡聊天。远处传来教堂的钟声，不急不缓。
“这个地方选得好。”林辰说。
陈斌笑了：“当初三个选项，管理层吵了一个月。上东区那栋6层联排别墅，靠近中央公园，私密性最好，但交通不太方便；熨斗区第五大道200号，正对熨斗大厦，视野开阔，但周围商业氛围太重，游客太多。最后还是格林威治村胜出。”
林辰点点头，他记得当初僵持不下的时候，陈斌还专门打电话问过他，分析三个物业利弊的时候，有一句话非常打动他：“格林威治村靠近纽约大学，而纽约大学的金融数学和交易分析专业在全美排名前三。熊猫资本正在高速发展阶段，需要大量这类人才。更重要的是，格林威治村聚集了大量对冲基金和精品投行——文艺复兴科技、dE Shaw、two Sigma的办公室都在步行范围内。这种生态圈的价值，不是租金以及物业售价高低所能衡量的。”
“一楼是接待等候区，共有18个各种大小的会谈间，”陈斌边走边介绍，“二楼员工休息区，以及休闲娱乐区，这里的咖啡不错，老板等下可以尝试一下。”说话间，陈斌还小小的幽默了一下。
“三楼是行政部、人力资源部和信息技术部等后台（运营保障部门）的办公区，四楼是
风险管理部、合规部、法务部、定量分析部、财务控制部等中台（管控风险部门）的办公区；五楼是资产投资部，以及公司几位副总裁的办公区，交易大厅也在这个楼层。六楼是您，以及总裁办的办公室，包含了一个空中花园。”
林辰顺着楼梯往上走，每层都有人在工作。交易大厅里，几十台显示器排列成弧形，数据流在屏幕上跳动，交易员们戴着耳机，专注地盯着盘面。投研部门更安静，分析师们埋头在报表和模型里，偶尔有人抬头讨论几句。整个空间没有高楼大厦那种封闭感，窗户很大，阳光可以照进来，能看到街道上的树和行人。
“员工反馈怎么样？”林辰问。
“非常好，”陈斌说，“刚开始有人担心联排别墅不够‘华尔街’，但住了一个月后，没人想搬走了。这里没有高楼大厦的压抑感，中午可以去街角咖啡馆坐坐，晚上走几步就到华盛顿广场公园。而且私密性极好，客户和朋友来访也不用担心被不必要的人看到。”
林辰走到顶楼的露台上，整个格林威治村尽收眼底。远处，曼哈顿中城的天际线若隐若现，那些摩天大楼在冬日的薄雾中显得遥远而模糊。近处，红砖别墅的屋顶错落有致，烟囱里冒出袅袅白烟，是壁炉在燃烧。
“我们买下来的时候价格相对比较便宜，9·11事件之后，格林威治村的商业地产跌了20%，业主急着出手。三栋别墅打包买下来，比租中城一栋楼的年租金还便宜。”陈斌有些炫耀的说道。
“价格会很快涨上去的，受9-11事件的影响，现在很多公司都在重新考虑办公地点，高楼大厦虽然气派，但风险也大。这种低层独立物业，反而是最安全的。”林辰认同的点了点头，说道。
“走吧，去我办公室，我们聊一聊熊猫资本2002年的大方向。”林辰转身下楼。林辰的语气不疾不徐，“根据我的判断，今年的美股整体上应该还是单边下跌的态势。但对我们来说，继续“融券做空”已经不现实了。”
陈斌抬起头，笔尖停在纸上：“因为高盛？”
“是，又不是。”林辰端起桌上的茶杯抿了一口，“这次高盛找上门来，表面上是谈合作，实际上是在摸底。我们去年做空科技股的动静太大了，这些资本大鳄已经盯上我们了。如果还像傻白甜一样跑去融券做空，大概率就会为他人做嫁衣，甚至被那些人当成韭菜收割，得不偿失。”
他顿了顿，目光看向窗外：“而且，一旦美股下跌太厉害，引发系统性风险，下次找上门的，或许就不是高盛，而是FbI了。2001年我们做空赚了钱，那是市场给的机会；2002年如果继续做空，那就是在跟美联储，乃至整个美国政府对着干。这个分寸，必须拿捏清楚。”
陈斌点头，在笔记本上写了几个字，又重重的画了个圈，问道，“那美股这边，我们怎么做？”
“押宝被错杀的优质公司。”林辰说，“泡沫破裂的时候，好公司和坏公司一起跌，但坏公司会跌到退市，好公司会涨回来。你重点关注几只股票：客户关系管理软件公司Firstwave，营养品公司USANA；还有来自中国的网易、渣浪和搜狐。互联网泡沫最惨的时候已经过去了，活下来的公司，只要盈利拐点出现，市场会给它们足够的溢价。网易、渣浪和搜狐的背后是中国市场，中国刚加入wto，互联网用户正在爆发式增长，这几家公司未来几年会大有发展；当然高点也可以抛售一部分，给管理层的牛马门放松放松，省的我继续增持吞掉公司，但有一个原则持这三支股单股最低不能少于15%。
“全球大宗商品方面，”林辰的语气变得更加笃定，“重点关注原油、铜和玉米。”
陈斌的笔尖顿了一下：“大宗商品？老板，我们之前主要做股票，大宗商品期货的波动性比股票大得多，风险控制上……”
“我知道。”林辰打断他，“但这一轮的机会，比股票更大。美国现在双赤字——财政赤字和贸易赤字同时扩大，美元必然贬值。美元一贬值，以美元计价的大宗商品就会暴涨。原油、铜、玉米，这三个品种，未来几年涨幅会非常惊人。”当然这绝对不是林辰的无的放矢，而是在上一世得到检验的，在记忆里，受美国（财政+贸易）双赤字、美元贬值的影响，很短的时间里，原油涨了717%，铜涨507%，玉米涨330%。
陈斌沉默了几秒，然后说：“我明白了。我会让研究团队尽快出一份大宗商品的策略报告，重点覆盖原油、铜和玉米的基本面和供需格局。”
“另外，”林辰补充道，“中国市场也要重点关注。中国去年12月加入wto，今年是真正意义上的第一年。固定资产投资会大幅增长，出口会爆发，对黑色商品、有色金属、能源化工的需求会猛增。我们虽然在美国，但眼光要放在全球。中国市场未来的机会，可能比美国更大。”
陈斌合上笔记本，脸上露出一种久违的兴奋表情：“老板，这一盘棋下得有点大。”林辰笑了笑，没有回答。