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多多书院 > 都市言情 > 重生九八,两前妻带崽堵门求收留 > 第46章 大学城踩点发现金矿
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第46章 大学城踩点发现金矿

“随便问问?”

陈锋的嗓音从身后递过来,话里带着账已经算完的笃定。

林嫚没回头,指甲压在笔记本封面上,硬皮被摁出一道浅痕。

“问都不让问了?”

“没说不让问。”陈锋起身往厨房走,“等踩完点,再谈你的夜宵摊。”

林嫚盯着他的背影,把笔记本往桌上一拍。

“谁说我要谈夜宵摊了?”

陈锋没接话。

门帘被林嫚掀起,又甩回去,布帘来回晃了三下才停。

正月十五过后,老城区的风还咬人,地面却开始返潮。

从老城区到新城区,骑车二十五分钟。

陈锋一早出门,没骑自行车,在巷口拦了辆面包出租车。

林嫚已经坐在后座。

她昨晚听说陈锋要去大学城踩点,当场把围裙往灶台上一丢。

“我也去。”

陈锋只回了两个字。

“随你。”

面包车沿主路往东开,筒子楼退到后面,新建六层楼一栋接一栋冒出来,再往前,学校围墙后露出教学楼屋顶。

新城区到了。

车在大学城北门停下。

陈锋付完车钱,林嫚先一步下车,双手插在棉袄口袋里,脑袋往左右转了一圈。

“这就是大学城?”

“三所学校。”陈锋抬手指向东边,“省属大学,师范学院,工业技校,加起来两万多学生。”

林嫚舌尖顶了顶腮帮。

“两万多?”

“对。”

她转头看向北门外那条街。

几家小卖部半拉着卷帘门,门口堆着方便面箱子,旁边还有文具店,打印社,卖军训用品的小铺。

“这地方也太荒了。”林嫚皱着鼻子,“连家能坐下吃饭的馆子都没有。”

“学生还没返校。”陈锋沿街往前走,“开学以后,你再来看这条街。”

“能有多少人?”

“晚上饭点,推三轮车都嫌路窄。”

林嫚跟上他,眼珠子没闲着,挨家铺面扫过去。

两人顺着北门主街往东走了十分钟。

街两边全是新门面,一楼商铺,二楼住人,空铺不少,门上贴着出租红纸。

拐过路口,人气变了。

大学后门外,一条窄街从校门口伸出去,两百来米,两侧小铺挤得满满当当。

麻辣烫,炒饭,包子铺,凉皮摊,招牌挂得歪七扭八,几家还开着火,油烟从卷帘门底下钻出来。

林嫚站在街口,鼻翼动了两下。

“这是小吃街?”

“学生叫后街。”

她眼睛抬起来,脚步直接往里走。

街面不宽,两辆三轮车并排就能堵住,但铺面一家贴一家,锅灶声从门缝里往外冒。

“开学以后,这条街几点最热闹?”

“晚上六点到十一点。”

“那网吧不能离这里远。”

林嫚转过身,手从口袋里抽出来,指向街尾。

“网吧开在这条街旁边,客人下机就能吃夜宵,吃完夜宵还能回去上网。”

陈锋没说话,只看着她说。

林嫚越说越快。

“学生吃完饭没地方去,回宿舍嫌早,逛街又没东西逛。网吧一开,三五块钱坐一晚上,比进歌厅便宜多了。”

她往街里又走了两步,鞋底踩过一片碎菜叶。

“夜宵也不用愁。打游戏的人到后半夜肯定饿,下楼就是吃的,吃完再上楼继续打,这钱能转两道。”

陈锋看着她,眼底多了点认可。

前世林嫚就是这个本事。

给她一条街,她能把客人从哪来,往哪走,在哪掏钱,全串起来。

“你说对了。”

林嫚立刻扬起下巴。

“那还等什么?就开这儿。”

“先看门面。”陈锋抬手指向街尾,“铺子不合适,再好的街也白搭。”

两人走到小吃街尽头。

街尾有栋两层独栋门面,没跟旁边小铺挤在一起,一楼大厅敞亮,二楼窗户朝南,从外面估,至少两百平。

门口白纸写着门面出租,联系人张老板,后面跟着座机号码。

陈锋站在门前,把楼梯口,窗户,门宽,电表箱的位置全扫了一遍。

一楼层高够,摆机器不压人。

二楼能做高级区。

侧面楼梯不占大厅。

“这栋楼,够放六十台。”

林嫚也绕着门面看了一圈。

“一楼四十台,二楼二十台?”

“一楼普通区和通宵区,二楼高级区。”陈锋把布局在脑子里过了一遍,“高级区配空调,皮椅,隔断,收费比楼下贵一倍。”

林嫚走到楼后,伸手指着墙根旁边那块空地。

“后头能搭棚。”

“搭棚干什么?”

“做夜宵。”林嫚蹲下看了看排水沟,“支口灶,放两张案板,后半夜出餐正好。”

陈锋看她。

“你已经安排完了?”

林嫚把手缩回口袋,扭头哼了一声。

“我就随便看看。”

“你每次说随便看看,账都算完了。”

“你管我。”

陈锋没再逗她,把白纸上的号码记进脑子里。

接下来一个多小时,两人把大学城转了一圈。

北门,东门,师范学院,工业技校,每个校门口的商业街都走过。

结果摆在眼前。

整个大学城片区,没有一家正经网吧。

师范学院东门倒是有间游戏厅,里面十几台旧街机,门口牌子写电脑游戏,屋里连一台电脑都没有。

两万多学生,零家网吧。

这块肥肉,还没人伸筷子。

回去路上,林嫚坐在面包车后座,手指在膝盖上敲个不停。

“陈锋。”

“说。”

“那栋门面,一个月得多少钱?”

“还没谈,房东要价不会低。”

“多少叫不低?”

“两千往上。”

林嫚嘴角抽了一下。

“两千?老城区锋芒一个月才八百。”

“位置不同,面积不同。”陈锋看着车窗外后退的电线杆,“两万多学生在旁边,房东不会白送。”

林嫚低头算账,手指在膝盖上点了几下。

“两千月租,一天六十多。六十台机器,每台每天多赚一块钱,租金就出来了。”

“算得挺快。”

“夜宵摊天天算账,我还能把这笔账算错?”

面包车碾过路坑,车厢颠了一下。

林嫚扶住前座椅背,又问。

“什么时候谈租金?”

“让刘国栋去谈。”陈锋把烟盒在掌心里转了半圈,“他在本地认识人,能把价往下摁。”

“摁到多少?”

“一千五以内。”

林嫚立刻接上。

“一个月省五百,一年省六千。”

陈锋转头看她。

“你天生就是做生意的料。”

林嫚嘴唇抿住,过了半拍才别过脸看窗外。

“哪有什么天生,都是穷逼出来的。”

面包车拐进老城区,灰砖墙重新挤到路边。

陈锋回到筒子楼,第一件事就是打电话给刘国栋。

电话接通,陈锋开门见山。

“刘总,位置看好了。”

“哪儿?”

“省属大学后门,小吃街尽头,两层独栋门面。”

“张老板那栋楼?”

“你认识他?”

“不算熟,中间有人能递话。”刘国栋停了一下,“他给你开多少租金?”

“还没谈。我估计他敢喊两千。”

“两千不离谱,那片位置值这个价。”

“你帮我谈到一千五。”

电话那头笑了。

“小陈,你凭什么断定一千五能成?”

“现在是寒假,整条街空了一半。那栋楼空了至少两个月,张老板比我们急。”

刘国栋那边安静了两秒。

“行,我明天约他出来坐坐。”

“签三年,半年付一次。”

“还有条件?”

“合同写清楚,房东不能中途涨租,不能找借口提前收房。”

“你连后路都堵上了?”

“三年后大学城租金一定涨。现在不锁死,后面就得被房东掐脖子。”

刘国栋啧了一声。

“行,交给我,后天给你回话。”

陈锋挂断电话,靠到墙边。

窗外天色暗下来,巷口路灯亮起,黄光落在湿砖缝里。

新城区。

六十台机器。

前世他花了两年才摸到大学城,这一世,三月份就能开门收钱。

刘国栋拿五万,他自己拿十万。

十五万砸下去,半年回本都算慢。

里屋传来林嫚的喊声。

“陈瑶,别拽你妹头发!”

“妈,我没拽,是她自己撞过来的!”

“她撞过来,你就拽她头发?松手!”

陈锋听着屋里的吵闹,把窗户关严。

大学城那栋门面房,已经被他圈进账本里。

钱就在那儿,等着锋芒去收。